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名称 ザ・サンメゾン大濠公園
所在地 福岡市中央区鳥飼1丁目二区36
交通 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩11分、七隈線「六本松」駅 徒歩11分
総戸数 23戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積 451.32m2
建築面積 219.19m2
建築延床面積 1,691.01m2
建蔽率 90%
容積率 300%
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
地目 宅地
建築確認番号 ERI-22050192号(2023年2月22日付)
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 47.66m2~113.98m2(防災備蓄倉庫面積1.41m2・2.82m2、エコキュートタンク置場面積1.12m2を含む)
バルコニー面積 8.98m2~21.00m2
プライベートポーチ面積 7.73m2~17.48m2
室外機置場面積 1.68m2~3.63m2
駐車場 14台(屋内平面式駐車場1台、屋外機械式駐車場13台) ※月額使用料:12,000円〜25,000円
自転車置場 12台(屋外平面式屋根付) ※月額使用料:200円
バイク置場 2台(屋外屋根付) ※月額使用料:1,500円
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
竣工時期 2025年1月予定
引渡可能年月 2025年3月予定
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
【本社】〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
【福岡マンション事業部】〒810-0004 福岡市中央区渡辺通2丁目4番8号(福岡小学館ビル8階)TEL.092-736-1135
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社サニム建築事務所
施工会社 株式会社優渾
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,690万円・6,490万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 47.66m2・67.43m2(防災備蓄倉庫面積1.41m2、エコキュートタンク置場面積1.12m2を含む)
バルコニー面積 8.98m2・12.00m2
プライベートポーチ面積 7.73m2・8.36m2
室外機置場面積 1.68m2・1.95m2
管理費(月額) 10,960円・15,510円
修繕積立金(月額) 4,770円・6,740円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 429,300円・606,600円
管理準備金(引渡時一括払) 28,600円・40,460円
機械警備利用料(月額) 495円
e-暮らしサポート利用料(月額) 330円
インターネット利用料(月額) 1,430円
取引条件の有効期限

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

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